注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容。

第二章　投標須知

1. 招標工程綜合說明

1.1、工程名稱：湖北科利節能科技有限公司兩器工業園

1.2、工程地點：湖北省漢川經濟開發區華三路88號

1.3、建設單位：湖北科利節能科技有限公司

1.4、總包單位：武漢江漢建設集團有限公司

1.5、招標單位：武漢江漢建設集團有限公司

1.5、建設地點的現場條件：勘探已完成，已具備施工條件。

1.6、本工程資金情況：企業自籌

1.7、工程范圍（內容）：

鋼結構及圍護系統，具體詳見施工圖。

1.8、圖紙及有關技術文件：

本次招標以招標單位提供的招標文件、施工圖、答疑紀要為準。

1.9、本工程采用的技術規范：

施工圖紙（設計文件）所指定的技術規范、規程、標準、圖集等。同時須滿足的規范有：《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）、《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）、《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》（GB50018-2002）、《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）、《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規程》（CECS102:2002-2012年版）、《鋼結構工程施工及驗收規范（GB50205-2001）、《鋼結構焊接規范》（ GB50661-2011）、《鋼結構高強度螺栓聯接的設計、施工及驗收規程》（JBJ82-91）。

1.10、招標方式：公開招標。

1.11、對投標單位資質等級要求：

投標人必須具有獨立的法人資格和相應的施工資質。具備鋼結構制作、安裝壹級及以上資質，資信良好，近二年有類似工程業績。

1.12、承包方式：

本工程采用兩種方案招標：

第一種招標方案為：鋼結構主體結構部分由投標方自行完成，圍護結構部分屋面檁條、屋面板、亮瓦、墻面板材料由招標方提供，投標方負責安裝；

第二種招標方案為：鋼結構所用鋼材由招標方提供，投標方負責生產、運輸、安裝，圍護結構部分屋面檁條、屋面板、亮瓦、墻面板材由招標方提供，投標方負責安裝

1.13承包內容：

第一種招標方案承包內容：

（1）鋼結構系統（含屋架系統）原材料的采購、制作、運輸、安裝；

（2）屋面氣樓結構部分原材料采購、制作、運輸、安裝；

（3）圍護結構墻面板安裝（墻面板甲供），屋面板安裝（屋面檁條、屋面板、亮瓦甲供），氣樓屋面板安裝（屋面板甲供）；

（4）天溝、落水管、落水口等排水系統（出外墻面1.5米，并接至最近窨井，超出長度部分辦理簽證）；

（5）廠房大門系統安裝（大門系統材料甲供）；

第二種招標方案承包內容：

（1）鋼結構（含屋架、氣樓）系統招標方根據投標方提交的材料計劃，經審核后，采購鋼材運送至投標方生產場地，投標方負責原材料檢驗驗收、放樣、制作、運輸、安裝；

（2）圍護結構墻面板安裝（墻面板甲供），屋面板安裝（屋面檁條、屋面板、亮瓦甲供），氣樓屋面板安裝（屋面板甲供）；

（3）天溝、落水管、落水口等排水系統（出外墻面1.5米，并接至最近窨井，超出長度部分辦理簽證）；

（4）廠房大門系統安裝（大門系統材料甲供）

上述兩種招標方案未提出甲供部分，全部由投標方提供。

2. 工期要求

2.1、本工程建設工期要求為200天，其中鋼結構不得超過90天（含備料、加工圖紙轉換、制作、運輸、安裝等所有時間、節假日、雨雪天氣等），計劃工期為2018年12月15日～2018年3月15日。

2.2、中標單位須在收到中標通知書一周內與業主簽訂施工合同，本工

程開工日期以中標單位簽訂合同的約定開工時間開始計算。竣工日期以業主和有關部門驗收通過的日期為準。

2.3、因中標方原因造成的工期延誤，每推遲一天，中標方應承擔結算

價0.1%的違約金。

2.4、對以下原因造成的竣工日期延誤，經招標單位及監理單位現場代

表確認后，工期相應順延，即：由于較大工程量變化或設計變更，一周內非施工單位原因造成停工累計8小時以上，不可抗力，合同中約定或招標單位及監理單位現場確認同意順延等。

3.　質量要求

3.1、中標單位必須嚴格按照合同、招標文件、《答疑紀要》、投標書、

施工圖紙（含設計變更、圖紙會審紀要、技術交底文件）等技術資料和現行的國家、本地區有關技術、施工規范、規程、質量檢驗評定標準以及經業主審定的施工組織設計等文件組織施工。

3.2、本工程質量必須達到合格，分部分項及整體工程驗收質量不合格，

中標單位應負責返修至合格，并承擔由此引起的全部經濟損失，影響工期的，進行相應處罰。

4.　材料、構件、設備供應

4.1第一種招標方案

4.1.1、本工程所需的材料、構件、設備由中標人采購供應部分，其規格型號、材質、產地、質量等級、顏色等必須嚴格按照圖紙、招標文件要求，質量必須符合國家規范、標準和中標單位的投標承諾。

4.1.2、施工中重要材料（成品、半成品）必須提前報生產廠家，經業主組織考察，并應提前把樣品按有關要求送驗合格后方可使用。

4.1.3、投標人報價須充分考慮為滿足招標文件要求達標等因素。

4.2第二種招標方案

4.2.1、本工程所需鋼材原材由招標人提供，中標方根據圖紙設計提交材料計劃，組織檢驗驗收。

4.2.2施工中重要材料（成品、半成品）必須提前報生產廠家，經業主組織考察，并應提前把樣品按有關要求送驗合格后方可使用。

4.2.4、投標人報價須充分考慮為滿足招標文件要求達標等因素。

5.　付款方式

5.1、第一種招標方式：

5.1.1、合同簽訂三日內按合同價的15%支付備料款；

5.1.2、每月按完成量的50%支付工程進度款；

5.1.3、鋼結構完工并經甲方組織驗收，付至合同價的70%；

5.1.4、單位工程竣工驗收，付至合同價的85%；結算完成，付至結算價的95%，5%余款為保修金，保修期屋面為5年，其它為2年，期滿后且無質量問題一次付清，保修金不計利息。

5.2、第二種招標方式方式：

5.2.1、每月按完成安裝工作工程量的50%支付工程進度款；

5.2.2、鋼結構工程全部完工，付至完成工程量的70%；

5.2.3、單位工程竣工驗收，付至合同總價的85%，結算完成，付至結算價的95%，5%余款為保修金，保修期屋面為5年，其它為2年，期滿后且無質量問題一次付清，保修金不計利息。

6.　投標報價

6.1、本工程由投標單位依據業主提供的施工圖紙、招標文件及《工

程量清單》（附件二）、《答疑紀要》中給定的工程投標報價范圍，編制報價書并自主報價。

6.2、報價包括鋼結構及圍護系統的制造、運輸、安裝等所有費用，按業主要求編制報價書，并注明所用材料的材質、產地、規格型號、品質及其他相關說明。

6.3、投標報價不含稅金及配合費，稅金統一由總包單位繳納，業主、總包方及各分包方均不收取任何配合費；

6.4、投標單位應充分考慮招標文件的各項條款和本工程的實際、自身

情況，自主報價。凡因投標單位對招標文件、施工圖紙閱讀疏忽或誤解，或因對施工現場、施工環境、市場行情等了解不清而造成的后果和風險，由投標單位負責。

6.5、投標報價含接頭處理及各項措施費用，投標報價需充分考慮。

6.6投標單位應充分考慮施工期內各種政策性調整和市場因素變化，

中標單位應對自身報價承擔風險責任。

6.7、報價書編制要求

6.7.1、報價書的編制應嚴格按招標文件要求。

6.7.2、工程報價書應包括且不限于：編制綜合說明、編制依據、單位工程投標報價匯總表、清單報價計價表、清單綜合分析表、單位工程人材機分析表等。

7. 工程竣工結算

7.1、招標范圍內工程以與中標單位最終商務談判確定總價為包干價，結算時無設計變更或各類簽證時，包干價即為結算價。

7.2、設計變更及各類簽證的工程量增減結算處理：原報價已有綜合單價的，按已有綜合單價結合預算總價與最終總報價優惠比例確定結算單價；報價中沒有綜合單價的，由投標人提出適當的變更價格，經招標人按程序審核確認后作為結算單價依據。

8. 投標文件內容

8.1、技術標：

8.1.1、各分部分項工程的主要施工方法；

8.1.2、施工進度計劃及確保工期的技術組織措施；

8.1.3勞動力和材料投入計劃及保證措施；

8.1.4、擬投入的主要施工機械設備情況和進場計劃；

8.1.5確保工程質量的技術組織措施；

8.1.6確保安全生產的技術組織措施；

8.1.7確保文明施工、消防，環保及保衛措施；

8.1.8施工總平面布置和臨時設施布置方案；

8.1.9有必要說明的其他內容。

8.1.10擬分包項目情況一覽表。

8.2、商務標：

8.2.1、投標綜合說明書或投標承諾書；

8.2.2、質量標準承諾；

8.2.3、工期承諾；

8.2.4、其它承諾等；

8.2.5、投標報價書。

8.3、投標函：

8.3.1、企業法人營業執照；

8.3.2、資質證書；

8.3.3、法定代表人身份證明書；

8.3.4、法定代表人授權委托書；

8.3.5、投標保證金轉賬憑證；

8.3.6、投標函（附件一）；

8.3.7、投標函附錄（附件二）；

8.3.8、項目管理機構配備情況表；

9. 投標文件要求

9.1、投標文件的份數及包裝要求：商務投標書一式2份，其中正本1份，副本1份，分別裝訂成冊；如果正本與副本不符，以正本為準。

9.2、投標文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明“正本”

字樣。副本可以用復印件。

9.3、投標文件袋密封處、投標綜合說明書、項目經理委任書均應加蓋

投標單位印鑒并經法定代表人或其委托代理人簽字。企業綜合業績表、項目管理人員配備表應加蓋投標單位印鑒。

9.4、工程報價書應加蓋投標單位印鑒。

9.5、投標文件的補充函件應經法定代表人或其委托代理人簽字，否則

無效。

9.6、投標文件應密封在投標文件（標函）袋內遞交。

9.7、投標文件密封后應按規定的時間、方式、地點送達招標單位。開

標時間即為投標截止時間。

10. 投標人的要求

10.1、投標單位企業法定代表人或委托代理人、本工程擬任項目經理

等相關投標人員必須準時參加開標會議，否則，將取消其投標資格。

10.2、投標單位法定代表人或委托代理人參加開標會應隨身攜帶身份證明，若是委托代理人還應隨帶授權委托書；項目經理應隨身帶身份證，有效建造師證書。開標時不能出具以上證件、資料的，視為自動棄權，取消其投標資格。

10.3、各投標單位應在規定時間內向業主交納投標保證金，對未能交

納投標保證金的投標人，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕。投標人在投標有效期（指投標截止日起至施工合同簽訂日止）內撤回投標文件，投標保證金將不予返還。

10.4、各投標單位應按規定的時間以書面形式提出疑問并發至指定電

子郵箱，否則不予答復。

10.5、投標人應承擔其參加本次招標活動自身所發生的所有費用，無

論中標與否，招標人均不給予任何補償，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

10.6、投標人參加本次招標，所有投標文件無論中標與否，均不予退

還。

11. 廢標界定

有下列情況之一者，按廢標處理。

11.1、未密封的。

11.2、未加蓋法人公章和未經法定代表人或者委托代理人簽名的。

11.3、投標文件的主要內容未填寫或字跡模糊不清無法辨認的。

11.4、投標文件對招標文件提出的實質性要求和條件沒有作出響應的。

11.5、串標、圍標、以他人名義投標或其他方式弄虛作假的投標單位。

11.6、投標人未提交投標保證金的。

11.7、單價與總價不相符，又不接受評標委員會修正的投標總價，或投標報價明顯不合理而投標人不能合理說明的。

11.8、單價或總價不是確定性，而是選擇性或附條件的。

11.9、投標人對招標人或其任何人員進行商業賄賂、采取其他不正當手段或違法行為的。

11.10、投標人在此次招標活動中有欺詐行為的。

12. 開標、評標、定標

12.1、開標

12.1.1、按規定的時間、地點舉行開標會議，開標會議由招標單位主

持進行。

12.1.2、經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標單位不足3家

時，招標人將重新組織招標。

12.2、評標

12.2.1、本次評標是建立在上次對技術標評審基礎上，評商務標為主。

12.2.2、抽簽確定次序，投標單位按次序陳述標書主要內容。

12.2.3、評委針對陳述，可對投標單位提問，投標單位應對評委提問解答、澄清或確認。

12.2.4、商務標全部唱標完成后，評委集中評審打分（詳見“第三章

評標定標辦法”）；

12.2.5、評標完成后，評委評定各投標單位綜合得分，根據綜合得分

高低順序確定中標候選人。

12.2.6、特殊情況出現時，招標會可暫行休會，經評委充分分析、評審后，確定結果并另行通知。

13． 知識產權

13.1、投標人應保證，招標人免于被第三人提出侵犯專利權、商標權

或其它知識產權的索賠或起訴。如發生該情況，投標人應與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

13.2、投標價應包括所有應支付的對專利權、非專利技術、版權、設

計或其他知識產權而需要向其他方支付的版稅和費用（如有）。

14. 履約保證金

14.1、簽訂合同前，中標單位需向業主繳納100萬元投標保證金；

14.2、投標保證金由于中標人在施工合同簽訂后，對完成合同所有內容的擔保，執行履約保證金制度。

15. 合同簽訂

15.1、招標文件（含答疑紀要）、投標書、施工圖紙、中標通知書等

資料均作為合同的組成部分，中標單位收到中標通知書后，應按中標通知書規定的時間與業主簽訂合同。

15.2、中標人拒絕在中標通知書規定的時間內簽訂合同，招標單位有

權取消其中標資格，并沒收其投標保證金，將考慮與得分次高的投標單位簽訂合同。

15.3、當中標人按要求規定與業主簽訂施工合同并提交履約保函后，

招標人將向所有投標人全額無息退還投標保證金。招標人對落標的投標人可不作落標原因的解釋。

第三章 評標定標辦法

評標方案一：合理低價中標原則

1、評標定標基本原則

1.1、本次評標采用合理低價中標原則。

1.2、本工程評標機構由招標單位組成評標小組，評標小組負責人由招

標單位法定代表人或授權代理人擔任。

1.3、招標單位授權評標小組根據招標文件和評標辦法，綜合得分前三名的確定為中標候選人。

1.4、中標候選人經過商務談判，確定最后中標人。

2、 合理低價評標原則：

2.1、報價評分：

不設置攔標價，去掉不合理報價后(界定方式詳見2.2），以投標單位最終報價的算術平均值為基準價，基礎分50分，各投標單位的投標報價與基準價相比，每減少5‰，加1分，加至滿分止，每增加5‰，減1分，減至0分止。

2.2 、不合理報價界定：

2.2.1、 最高報價（A₁）與次高報價（B₁）相比其差值大于10%的投標

報價，即（A₁ - B₁）÷B₁×100% > 10% 。

2.2.2、 最低報價（A₂）與次低報價（B₂）相比其差值大于10%的投報

價，即（B₂- A₂）÷B₂×100% > 10% 。

2.3、最終報價為不合理價的投標人，報價評分為0分。

2.4、對《工程量清單》進行評審，出現下列情形之一的為無效報價，

報價為0分：

2.4.1、未按《工程量清單》規定編制報價，存在漏報的；

2.4.2報價凡出現明顯存在以使用低劣產品來降低報價。

2.4.3、主要材料與市場價格存在較大差異、惡意低價的。

評標方案二： 綜合評標原則

1、評標定標基本原則

1.1、本次評標采用綜合評分法，主要對各投標單位的商務標、技術標及現場考察分別評定，綜合得分=商務標得分*70% 技術標得分*30%。

1.2、本工程評標機構由招標單位組成評標小組，評標小組負責人由招

標單位法定代表人或授權代理人擔任。

1.3、招標單位授權評標小組根據招標文件和評標辦法，綜合得分前三名的確定為中標候選人。

1.4、中標候選人經過商務談判，確定最后中標人。

2、 商務標評分原則：

商務標主要對報價進行評分，滿分100分。

2.1、報價評分：

不設置攔標價，去掉不合理報價后(界定方式詳見2.2），以投標單位最終報價的算術平均值為基準價，基礎分50分，各投標單位的投標報價與基準價相比，每減少5‰，加1分，加至滿分止，每增加5‰，減1分，減至0分止。

2.2 、不合理報價界定：

2.2.1、 最高報價（A₁）與次高報價（B₁）相比其差值大于10%的投標

報價，即（A₁ - B₁）÷B₁×100% > 10% 。

2.2.2、 最低報價（A₂）與次低報價（B₂）相比其差值大于10%的投報

價，即（B₂- A₂）÷B₂×100% > 10% 。

2.3、最終報價為不合理價的投標人，報價評分為0分。

2.4、對《工程量清單》進行評審，出現下列情形之一的為無效報價，

報價為0分：

2.4.1、未按《工程量清單》規定編制報價，存在漏報的；

2.4.2報價凡出現明顯存在以使用低劣產品來降低報價。

2.4.3、主要材料與市場價格存在較大差異、惡意低價的。

3、技術標評分原則

審查投標人是否根據招標文件的規定提供了技術文件，審核投標文件是否實質性地符合招標文件的要求，技術審查的主要內容為：

3.1.方案是否滿足設計、規范和施工技術要求。

3.2.施工總體布置統籌規劃及施工組織措施是否有針對性、可行施工方案及技術措施是否科學、合理。

3.3.施工工藝及施工方法是否先進、可靠。

3.4.工程進度是否滿足總工期和階段工期的要求。

3.5.各分項工程的施工作業安排是否合理、可行。

3.6.機械設備及勞動力配置是否合理。

3.7.是否對技術條款或技術規格書提出了招標人不能接受的條件。

3.8.技術評審必須在85分的投標人才能做為中標候選人。

技術標評審表

4、其它相關規定：

4.1、投標人必須對其提交的文件及資料作真實性聲明，相關產品的認

證證書的受證人必須為投標人，投標人不可采用其代理產品的認證證書。如發現弄虛作假行為，則取消其投標或中標資格。

4.2、 以上評分標準中，如投標人擁有多個級別的榮譽認證時，則按

最高級別計分，不得重復計分。

4.3、企業商務標書的計分必須帶獲獎的證書原件或證明文件原件到開

標現場，核對后方可參加計分，無原件者不計分。

4.4、當有兩家及以上投標單位總計得分并列第一時，按投標報價低、

工期短次序確定中標單位。

4.5、評標小組成員應嚴格按照本評分辦法進行評標，凡打分超過分項

評分界限的，按廢票處理。

4.6、本評標定標辦法的解釋權歸湖北科利制冷設備有限公司。

招標單位 ：武漢江漢建設集團有限公司

2018年10月31日

附件一：投標函

附件二：投標函附錄

注：未提供格式表格部分由投標人自行確定格式。

附件一： 投 標 函

致： （招標人名稱）

1、根據你方招標工程項目編號為 的 工程招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準和工程量清單及其他有關文件后，采用第一種承包方式時，我方愿以 （幣種，金額，單位） (小寫) 的投標總報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。采用第二種承包方式時，我方愿以 （幣種，金額，單位） (小寫) 的投標總報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。

2、我方已詳細審核全部招標文件，包括其補充招標文件（如有時）及有關附件。

3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。

4、一旦我方中標，我方保證按投標函附錄第3項承諾的工期 日歷天內完成并移交全部工程。

5、如果我方中標，我方將按照招標文件的規定提交 （幣種，金額，單位） 的履約保證金作為履約擔保。

6、我方同意所提交的投標文件在規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。

7、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

8、我方在此聲明，此遞交的投標文件及有關資料內容真實，準確和完整。

投 標 人： (蓋章)

單位地址：

法定代表人或其授權的代理人： (簽字或蓋章)

郵政編碼： 電話： 傳真：

開戶銀行名稱：

開戶銀行賬號：

開戶銀行地址：

開戶銀行電話：

日期： 年 月 日

附件二： 投 標 函 附 錄

工程名稱：

投標人（單位蓋章）：

法定代表人或其授權的代理人（簽字或蓋章）：

年 月 日

聯系方式